Město na periferii Plzeňského kraje ukazuje celému Česku, jak se dělá moderní rozvoj 21. století. Tachov v minulosti čelil obavám z nekontrolovaného růstu průmyslových ploch, dnešní realita v podobě projektu Urbanity Campus se však klasickým „šedým krabicím“ na zelené louce ani v nejmenším nepodobá.
V nejnovějším díle GetSmart podcastu o úspěšném modelu spolupráce veřejného a soukromého sektoru hovořili starosta Tachova Petr Vrána a CEO společnosti Urbanity Roland Hofman.
Místo chátrajícího brownfieldu živá městská čtvrť
Základem celého projektu byla odvaha transformovat rozsáhlý a chátrající průmyslový brownfield na okraji Tachova. Výsledkem je koncept polyfunkčního kampusu, který v sobě organicky propojuje lehkou výrobu s navazujícími službami, bydlením a občanskou vybaveností.
Co přesně Urbanity Campus do Tachova přináší?
-
Dostupné bydlení: Zahájení výstavby viladomů s nájemními byty, přičemž 25 % kapacity bude vyhrazeno pro potřeby města.
-
Občanskou vybavenost: Výstavbu nové mateřské školy přímo v areálu, plánovanou rekonstrukci hotelu a vznik rekreačního lesoparku.
-
Udržitelnou energetiku: Komplexní energetický systém s jednou z největších střešních solárních elektráren v ČR, doplněný o velkokapacitní 3MW bateriová úložiště a dobíjecí infrastrukturu.
-
Dopravní úlevu: Nové přímé napojení z hlavní silnice od Plzně, které odvede kamionovou dopravu z centra města a bezpečně propojí místní části Oldřichov a Malý Rapotín pro chodce a cyklisty.
Celosvětově unikátní certifikace
Unikátnost tachovského přístupu dokládají i čísla. Kampus získal prestižní mezinárodní certifikaci BREEAM Communities – a to jako vůbec první výrobní projekt na světě.
„Na celém světě získalo tuto náročnou certifikaci hodnotící sociální a environmentální dopady na celou komunitu pouhých 42 projektů. Tachovský projekt dokázal, že i menší regionální město může realizovat záměr s celosvětovým přeshem,“ vysvětluje CEO Urbanity Roland Hofman.
Partnerství založené na důvěře a dodržených slibech
Začátky přitom nebyly jednoduché. Prvotní plány narážely na přirozenou nedůvěru obyvatel i vedení města, kteří se obávali vzniku ubytoven a další zátěže. Klíčem k úspěchu se stalo rozfázování projektu do jasných milníků a podpisu memoranda o spolupráci.
„Od roku 2016, kdy jednání začala, byly ze strany investora vždy dodrženy všechny dohody a termíny. Pro město je Urbanity solidním partnerem a v mnoha ohledech i inspirací – například v oblasti energetické soběstačnosti a udržitelnosti,“ hodnotí spolupráci starosta Tachova Petr Vrána.
Tachov dosáhl v oblasti průmyslových ploch svých limitů a další rozvoj tohoto typu již neplánuje. Budoucí vize města se zaměřují na podporu vzdělávání a lidského kapitálu. Radnice v současnosti připravuje projekt středoškolského studentského kampusu, který přímo naváže na potřeby místních technologických firem a nabídne mladým lidem perspektivu zůstat v regionu.
Příklad z Tachova jasně ukazuje, že Plzeňský kraj má potenciál proměňovat své periferie v centra inovací, kde ekonomický růst přímo přispívá ke kvalitě života místních obyvatel. Chcete vědět víc? Celý GetSmart podcast najdete pod titulkem tohoto článku.
.png)